房产证是两个人的名字过户时必须两个人去吗
更新时间：2024-08-31 10:24:08人浏览
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房产证是两个人的名字过户时必须两个人去吗
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针对房产证上两个人的名字，过户时的确需要双方共同同意并一起参与办理手续。根据《民法典》的规定，房产过户属于不动产物权的变更，必须依法登记才能生效。因此，如果其中一方不同意或者无法配合，过户过程可能会受到法律阻碍，影响房产转让的进程。
2024-08-31 10:21:57
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房产证上登记有两个名字，在过户时双方需要共同配合。可以选择的处理方式包括：双方协商一致，共同前往办理过户手续；或者通过法律途径，如诉讼或仲裁，来解决过户问题。选择何种方式需视具体情况和双方意愿而定。如果双方关系融洽，建议优先选择协商处理；如果存在纠纷，则可以考虑采用法律途径。
2024-08-31 10:22:11
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房产证上若有两个名字，过户流程会相对复杂。具体操作步骤如下：首先，如果双方达成一致同意过户，需要携带身份证、房产证等相关证件，共同到房管局办理过户手续。其次，如果一方不同意或无法配合，需要通过法律途径解决，比如起诉或申请仲裁，在获得法院判决或仲裁裁决后再办理过户。最后，建议在过户前明确房屋权属比例、税费承担等事项，以避免后续纠纷。
2024-08-31 10:24:08
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