外墙漏雨房龄20年物业有责任维修吗
更新时间：2024-08-30 11:58:04人浏览
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外墙漏雨房龄20年物业有责任维修吗
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关于外墙漏雨物业是否负责维修的问题，需依据不同情况判断。若房屋仍在质保期内，根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商应承担维修责任。若已过质保期，且是由于自然老化等原因导致的漏雨，物业应承担维修责任。
2024-08-30 11:55:50
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对于房龄20年的外墙漏雨问题，物业是否负责维修需根据具体情况判断。若是房屋自然老化且属于物业的维修范围，物业应承担责任；若是人为破坏或损坏，则由破坏者承担责任。在选择处理方式时，应首先查明漏水原因，再根据实际情况选择合适的解决方案。
2024-08-30 11:56:06
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针对二十年房龄的外墙漏雨问题，物业有维修责任。具体操作包括：1. 使用维修基金及时修复外墙公共部位的渗水问题；2. 业主自行承担室内部分的修复费用；3. 若物业与业主对责任划分存在争议，可通过协商或法律途径解决。同时，需关注房屋是否在质保期内以及漏水原因等核心问题。
2024-08-30 11:58:04
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