房屋拆迁面积是按房照还是实际面积
更新时间：2024-08-29 10:08:06人浏览
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房屋拆迁面积是按房照还是实际面积
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于房屋拆迁面积的计算，主要是依据房产证及相关文件。在拆迁过程中，若无相关证明，评估方会进行实地测量。对于多层房屋，补偿依据需参考地方政策，而四层以上的部分可能视为违建。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，征收部门会组织调查，明确评估对象。核心问题在于房屋面积的计算依据。
2024-08-29 10:06:22
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房屋拆迁面积的计算方式包括依据房产证面积、建房批准文件以及评估方实地测量。在选择计算方式时，需考虑权属证明情况、地方政策及拆迁方的要求。核心关注点在于如何确定拆迁房屋的面积。
2024-08-29 10:06:31
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确定拆迁房屋面积，主要依据证书或市场评估。具体操作包括查看宅基地或建设用地使用权证书、国土部门测绘数据以及房屋所有权证书载明的建筑面积。此外，还可以依据被拆迁地区房屋市场评估价值来计算确定。核心在于如何准确计算房屋面积以应用于拆迁补偿。
2024-08-29 10:08:06
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