我租了一家商店来供应餐馆。物业和业主委员会表示，我能要求房东退还押金和租金吗？
更新时间：2024-08-28 21:08:06人浏览
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我租了一家商店来供应餐馆。后来，物业和业主委员会表示，餐饮是不允许的。我能要求房东退还押金和租金吗？
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房东不肯退还租房押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；敦促不能解决的，租客可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024-08-28 21:07:51
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您好如果您这边房东知道您是用来作餐饮的那么您可以主张撤销该合同并主张对方承担违约责任
2024-08-28 20:34:11
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您好如果您这边房东知道您是用来作餐饮的那么您可以主张撤销该合同并主张对方承担违约责任
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以合同约定处理
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合同没生效可以退押金
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关于租房合同解约情况，需要看双方合同约定
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您好，建议您先和中介进行协商，查看与中介签订的合同中有没有相关事项的规定。您也可以与房东沟通，了解房东的态度和计划。如果房东也受到影响，可能愿意与你合作解决问题
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您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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发生房屋租赁合同纠纷时，可以退还承租人剩余租期的租金。当事人应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租赁合同中的约定或
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你好！那要看你们之间的租赁合同是怎么约定的。你们之间的押金是违约金的意思吗？违约金过高的可以要求调低。建议你与房东协商解决为好。
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双方应当按租赁合同的约定履行
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