购买的房子没居住，物业按照房子面积收取物业费，合理吗？不缴，还个业主发函
更新时间：2024-08-28 16:36:08人浏览
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购买的房子没居住，物业按照房子面积收取物业费，合理吗？不缴，还个业主发律师函
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根据《物业服务收费管理办法》，针对空置房收取物业费的问题，收取全额物业费可能不太合理，一般按照物业合同的约定或当地政策收取70%的物业费。物业费的定价应区分不同性质的特点，如果物业不按规定收费，可能会影响业主权益，甚至引发纠纷。
2024-08-28 16:33:50
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对于空置房的物业费收取，应当根据物业合同的规定来处理。通常的解决方式是通过协商或者诉讼来解决。在选择解决方案时，业主应当考虑到成本和效率等因素，一般建议先与物业进行友好协商，如果协商无果，再考虑通过法律途径解决问题。
2024-08-28 16:34:06
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对于购买的房子未居住是否需要缴纳物业费的问题，需要根据具体情况而定。首先，业主应当查看物业服务合同是否有相关约定；如果没有约定，可以参考当地的政策或行业惯例，一般情况下会收取全额的70%作为空置房的物业费。如果物业存在违规收费的情况，业主可以投诉或者起诉，以维护自己的合法权益。
2024-08-28 16:36:08
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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你好具体情况可以详细沟通一下
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
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你可以向当地的政府投诉
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