买二手门面房需要注意什么问题
更新时间：2024-08-28 12:16:05人浏览
问题描述：
买二手门面房需要注意什么问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助178731人 · 响应时间 平均3分钟内
购买二手门面房时，应注意六大关键事项：手续齐全、产权明晰、身份真实、合同严密、额外条款及法律风险。遵循《不动产登记暂行条例》和《民法典》的规定，确保交易双方权益，特别要重视手续完备和产权无争议。合同中应明确双方权责，以防潜在法律纠纷的产生。
2024-08-28 12:13:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82475人 · 响应时间 平均4分钟内
购买二手门面房时，常见的问题包括确认产权、核查二次销售情况、查询权属争议和抵押情况，以及检查房屋状况。为解决这些问题，应核实房产证和产权人的信息来确认产权；查询房屋交易记录来避免购入已售出的房屋；通过相关部门查询权属和抵押情况；并请专业人士对房屋进行质量检测。选择解决方式时，应注重其有效性和实施的便捷性，以确保购房的安全。
2024-08-28 12:14:05
咨询我
已帮助121983人 · 响应时间 平均4分钟内
购买二手门面房需注意：一、仔细核实产权，确保卖家的产权真实性；二、详细查询房屋交易历史，防止购入已经多次交易的房屋；三、向相关部门了解房屋的权属和抵押状况，避免后续纠纷；四、聘请专业机构对房屋进行全面检测，确保无重大隐瞒事项。若遇到卖家违约或欺诈情况，应积极通过法律途径维护自身权益。
以上三个答案重新表述了用户关于购买二手门面房需要注意的问题，并且符合您的要求。
以上三个答案重新表述了用户关于购买二手门面房需要注意的问题，并且符合您的要求。
2024-08-28 12:16:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房注意事项有哪些方面
房子的价格一直居高不下，很多人为了房子背上了半辈子的房贷。很多人会选择购买二手房，大大缓解购房压力。那么购买二手房注意事项有哪些方面？为了帮助大家更好的了解相关
二手房买卖合同
人浏览
二手房交易中，应关注产权确认、二次销售核查、权属争议及房屋质量等核心问题。解决这些问题的方法包括自行核实、委托中介机构或律师协助等。选择方法时需考虑自身能力、时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房时，常见问题包括产权确认、二次销售核查、权属争议和抵押担保查询、房屋质量检查等。处理方式有：通过房产证和产权人确认产权；查询房屋交易记录避免二次销售；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房需注意：1.产权确认：核实房产证、土地证等权属证明，确保卖家为合法产权人。2.二次销售核查：通过房产部门查询房屋交易记录，避免购买已售房屋。3.权属争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房需要注意哪些？要谨慎处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议签订合同约定双方的权利义务。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房的注意事项：卖方是否是有权处分人；买卖双方是否均具有买卖房屋的民事行为能力；意思表示是否真实；买卖合同的内容是否合法；以及是否违背公序良俗等。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房购房合同的注意事项是，卖方是否有权出卖房屋；买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；合同的内容是否符合公序良俗；以及是否办理了相应的登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中要注意哪些注意事项
二手房中要注意的注意事项有当事人对房屋手续资料进行审查、明确房屋产权是否明晰、验证合同当事人身份是否真实有效等。二手商品房买卖的流程是由双方当事人签订房屋买卖协
买卖合同
人浏览
购买二手房需要注意：1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、查证房屋是否进行的第二次出卖；3、查证房屋是否有权属争议，是否被抵押担保；4、所购买的房屋是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖手续
买卖二手房首先要对房子的产权进行调查、签订二手房买卖合同、找评估公司进行房产估值，如果是贷款买房还要办理相关的按揭业务、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口、
二手房交易流程
人浏览
买二手房的注意事项：1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；4、所购买的房屋有质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房时需要注意的问题：：1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；4、所购买的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询