按揭可以拿到房产证吗
更新时间：2024-08-27 18:30:45人浏览
问题描述：
按揭可以拿到房产证吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助118867人 · 响应时间 平均1分钟内
按揭购房可以拿到房产证。
分析：按揭购房是购房者将房屋作为抵押物向银行贷款购房的一种方式。在此过程中，购房者虽将房屋抵押给银行，但仍享有房屋的所有权，因此可以取得房产证。不过，房产证上会有他项权利的记载，表明房屋处于抵押状态。
提醒：若购房者在按揭过程中长时间未收到房产证，或开发商、银行拒绝提供房产证，可能涉及违法行为，应及时咨询法律专业人士。
分析：按揭购房是购房者将房屋作为抵押物向银行贷款购房的一种方式。在此过程中，购房者虽将房屋抵押给银行，但仍享有房屋的所有权，因此可以取得房产证。不过，房产证上会有他项权利的记载，表明房屋处于抵押状态。
提醒：若购房者在按揭过程中长时间未收到房产证，或开发商、银行拒绝提供房产证，可能涉及违法行为，应及时咨询法律专业人士。
2024-08-27 18:27:49
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助174300人 · 响应时间 平均4分钟内
按揭购房取得房产证的法律处理方式主要包括：
1. 购房者按照正常流程，在开发商交房后，携带相关材料（如身份证、购房合同等）前往不动产登记中心办理房产证。
2. 若开发商未按时提交办证资料，购房者可通过法律途径要求开发商履行义务，甚至追究其违约责任。
3. 银行在按揭过程中，通常不会阻止购房者取得房产证，但会保留他项权证以确保贷款安全。
选择方式时，应优先考虑与开发商、银行协商解决；若协商无果，可考虑通过法律途径维护自身权益。
1. 购房者按照正常流程，在开发商交房后，携带相关材料（如身份证、购房合同等）前往不动产登记中心办理房产证。
2. 若开发商未按时提交办证资料，购房者可通过法律途径要求开发商履行义务，甚至追究其违约责任。
3. 银行在按揭过程中，通常不会阻止购房者取得房产证，但会保留他项权证以确保贷款安全。
选择方式时，应优先考虑与开发商、银行协商解决；若协商无果，可考虑通过法律途径维护自身权益。
2024-08-27 18:28:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助52058人 · 响应时间 平均3分钟内
在不同情况下，按揭购房取得房产证的具体操作如下：
1. 正常情况下，购房者在开发商交房后，应尽快携带身份证、购房合同、契税证明等材料，前往当地不动产登记中心办理房产证。此过程中，银行会提供必要的协助，但房产证上会有他项权利记载，表明房屋处于抵押状态。
2. 若开发商未按时提交办证资料，导致购房者无法及时取得房产证，购房者首先应尝试与开发商协商解决，要求其尽快提交资料。若协商无果，购房者可通过法律途径起诉开发商，要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
3. 在某些特殊情况下，如银行因内部流程问题导致房产证发放延迟，购房者应与银行保持沟通，了解其具体情况，并督促其尽快发放房产证。若银行无正当理由拒绝发放房产证，购房者可通过相关监管机构进行投诉，并寻求法律帮助。
1. 正常情况下，购房者在开发商交房后，应尽快携带身份证、购房合同、契税证明等材料，前往当地不动产登记中心办理房产证。此过程中，银行会提供必要的协助，但房产证上会有他项权利记载，表明房屋处于抵押状态。
2. 若开发商未按时提交办证资料，导致购房者无法及时取得房产证，购房者首先应尝试与开发商协商解决，要求其尽快提交资料。若协商无果，购房者可通过法律途径起诉开发商，要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
3. 在某些特殊情况下，如银行因内部流程问题导致房产证发放延迟，购房者应与银行保持沟通，了解其具体情况，并督促其尽快发放房产证。若银行无正当理由拒绝发放房产证，购房者可通过相关监管机构进行投诉，并寻求法律帮助。
2024-08-27 18:30:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房子按揭可以拿到房产证吗
买房子按揭可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，当事人按揭买房也是可以拿到房产证的。按揭购房是指将房屋抵押给银行，在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。
房产证办理
人浏览
可以。操作如下：1.向房产商支付首付并签订购房合同；2.向银行申请贷款，房屋抵押给银行；3.房产商为购房人办理产权过户登记；4.购房人拿到房产证，确保产权得到法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还在按揭的房子能拿到房产证吗
还在按揭的房子是能拿到房产证的，具体是需要当事人去当地的不动产权利中心进行登记。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记
房产证办理
人浏览
在按揭购房的情况下，购房者通常可以在签订购房合同后的一定时间内获得房产证。具体操作为：首先，购房者需按照购房合同的约定支付房款和按揭费用；其次，开发商在收到购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你可以和银行协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款的房子能拿到房产证吗
按揭贷款的房子能拿到房产证。按揭贷款买房其实和全款买房拿证的时间是一样的。按揭贷款买房就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的一种
房贷相关
人浏览
按揭是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房可以依法拿到房产证。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据您的具体情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭的房子能拿到房产证吗
按揭的房子能拿到房产证，按揭房办理房产证需要90天，按揭房交房之后当事人可以在90天内拿到房产证，开发商不按照合同约定为购房者办理房产证的需要承担违约责任。
房产证办理
人浏览
按揭是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款房子房产证能拿到吗
在现实生活中，有非常多的人都会选择在买房时办理按揭贷款，办理完贷款之后都会涉及到房产证的办理问题，那么按揭贷款房子房产证能拿到吗？为了帮助大家更好的了解相关法律
房贷相关
人浏览
房产证未取得不能过户按揭房。房产证是对该按揭房拥有所有权的证明，未取得房产证的按揭房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理按揭房过户手续。法律依据：《城市
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买房抵押给银行的是什么
按揭买房抵押给银行的是房屋产权。按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭买房需要的条件有申贷人有有效的身份证件，申贷
其他
人浏览
按揭房可以依法拿到房产证。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
