接受过户的未成年人是否一定要到房管局现场?
更新时间：2024-08-27 18:12:07人浏览
问题描述：
接受过户的未成年人是否一定要到房管局现场
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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是的，未成年人接受房产过户时，一般需要到场。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让应申请房产变更登记。未成年人作为受让方，其不到场可能会影响过户手续的办理和产权证明的领取，进而可能导致产权不明确等法律问题。
2024-08-27 18:10:28
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未成年人接受房产过户，如不能到场，可委托有行为能力的成年人代为办理，需提供公证委托书。选择委托办理时，应确保受托人可靠并了解相关流程，以保障未成年人的合法权益。
2024-08-27 18:10:35
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是的。若未成年人能不到场，需办理委托。操作如下：1. 选择合适的受托人，如亲属或律师；2. 办理公证委托书，明确委托事项和权限；3. 受托人携带委托书及相关资料到房管局办理过户手续。若未成年人能到场，则由其本人或监护人陪同前往房管局办理。
2024-08-27 18:12:07
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