我买的房子总价68万左右做的是低首付付了5万多开发商在给我做贷款的时候给我做的是72万左右这样的情况我可以要回我的首付款吗?
更新时间：2024-08-26 10:40:43人浏览
问题描述：
我买的房子总价68万左右做的是低首付付了5万多开发商在给我做贷款的时候给我做的是72万左右这样的情况我可以要回我的首付款吗
3位律师解答
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您可能难以直接要回已付的首付款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因您个人原因要求退房，可能需按法律关于定金的规定处理。若房屋主体结构质量不合格导致不能交付，您可请求解除合同和赔偿。未及时处理可能影响您的信用记录和后续贷款。
2024-08-26 10:37:45
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处理此问题，您可考虑与开发商协商签订补充协议，或寻求法律援助走诉讼途径。选择时应权衡时间、成本和证据充分性。若证据充分且开发商愿意协商，签订补充协议可能更快捷；否则，诉讼可能更合适。
2024-08-26 10:38:06
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可与开发商协商退房。具体操作：1.联系开发商，表达退房意愿；2.准备相关证据，如合同、付款凭证等；3.协商签订补充协议，明确退房条件和退款安排；4.若协商无果，可咨询律师，准备起诉材料；5.根据法院判决，执行退房和退款。
2024-08-26 10:40:43
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