买房付个定金给中介，房东不卖房子，要求赔偿合法吗
更新时间：2019-06-20 03:28:21人浏览
问题描述：
买房付个定金给中介，房东不卖房子，要求赔偿合法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助170975人 · 响应时间 平均5分钟内
我国法律规定，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范，多数情况是先交定金、签协议，后看合同，而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。
2019-06-20 03:21:34
咨询我
已帮助150394人 · 响应时间 平均5分钟内
代理人也叫经纪人或“授权代表”。指自然人根据代理契约或授权书或口头约定，向被代理者收取一定佣金（或者免费），全权或在一定的授权范围内，代表被代理人或者授权单位，在代理期限内行使被代理者的权力，完成相关的使命或者任务。
委托代理人，是指基于当事人、法定代表人、法定代理人的委托，行使诉讼代理权，代为诉讼行为的人，委托代理人一般情况下是通晓法律的人士或律师。
委托代理人，是指基于当事人、法定代表人、法定代理人的委托，行使诉讼代理权，代为诉讼行为的人，委托代理人一般情况下是通晓法律的人士或律师。
2019-06-20 03:28:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于买二手房合同，解答如下：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
收定金卖房却因非双方原因失败，卖房人应返还定金
房地产动态
人浏览
通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。按照法律规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其合同约定。如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同纠纷怎么解决解答如下：如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金已交房主提价 买主可向中介提出双倍索赔
近期，市民卢女士向某房屋中介公司交纳了一万元定金，购买了一套二手房。收据中载明了与房主签订购房协议的时间，并在定金收据中注明了房屋的详细地址、面积、房款、税费等
合同风险防范
人浏览
卖方属违约，应承担赔偿责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房主未收取定金，就有权拒绝卖房吗
定金合同是一种实践性合同，必须实际交付定金合同才生效，在您尚未支付定金的情况下，定金合同尚未生效，故房主不受定金合同的约束，所以房主有权不出售房屋。
合同定金
人浏览
根据《担保法》的规定，如果收定金一方违约的，要双倍返还定金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同履行，违约无法要求返还
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同后房主反悔 双返定金 付违约金?
李某与房屋产权人张某签订了一份商品房买卖合同。约定房屋总价为62万元，签订时先交2万元定金，另约定，张某如违约不卖房，除双倍返还定金外，还需向李某支付总房价10
买卖合同知识
人浏览
我国法律规定，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
