房租退押金问题
更新时间：2024-08-24 20:58:04人浏览
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房租退押金问题
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如果租房合同中没有明确约定押金退还条款，根据《民法典》合同编的相关规定，双方应依据诚实信用原则及交易习惯来处理。此时，可以参考同类租赁市场的惯例，或双方协商确定退还押金的条件。若协商不成，承租人可依据《民法典》第五百一十条，请求法院根据合同相关条款或交易习惯确定押金退还事宜。
2024-08-24 20:55:52
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若出租人拒绝退还押金，承租人可采取以下措施：1. 与出租人再次协商，明确退还押金的合理期限；2. 协商不成时，收集租赁合同、押金收据等证据，准备起诉材料；3. 向有管辖权的法院提起诉讼，要求出租人退还押金并承担违约责任。
2024-08-24 20:56:04
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押金退还过程中，需注意：1. 保留好租赁合同、押金收据等相关证据；2. 双方协商时，尽量书面记录协商结果；3. 提起诉讼时，注意诉讼时效，一般为三年；4. 遵守法院程序，积极参与诉讼过程；5. 判决生效后，及时申请执行，确保权益得到实现。
2024-08-24 20:58:04
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房东扣押押金的情形有：1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；
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法律分析：租房订金钱一般是不可以退的。具体而言，在租房行为中，无合同的租房订金是不能退还的，无合同的租房订金，属于不定期租赁，双方都可随时解除而不承担违约责任。
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合同没到期退还租房押金的方式是：承租人根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促出租人退还，不能解决的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请
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租房合同到期了房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。法律依据：《民法典
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