小产权写了两个人的名字另一个人能卖掉吗
更新时间：2024-08-24 10:01:59人浏览
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小产权写了两个人的名字另一个人能卖掉吗
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小产权房共有人数为两人时，其中一人无法单独出售房产。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，此类房产的转让需要产证上所有共有人签字同意。若无其他人的书面同意，任何交易都将被视为无效。
2024-08-24 09:57:43
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对于小产权房共有情况，建议的解决策略包括：通过协商达成共识后进行出售，或者由一方购买另一方的份额以实现独自拥有。这些决策应基于双方的意愿、经济状况和房屋价值，以确保交易的合法性和双方权益的保障。
2024-08-24 09:58:06
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针对共有小产权房的出售问题，必须得到双方的一致同意。可行的操作包括：双方协商并共同签署出售合同；若一方希望保留房屋，则可协商购买另一方的份额。在任何情况下，操作都必须确保合法，以避免未来的纠纷。
2024-08-24 10:01:59
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需共有人同意才可卖房。操作包括：1.与共有人协商，取得书面同意；2.办理过户手续时，确保所有共有人签字；3.如遇纠纷，可寻求法律援助，通过诉讼等方式解决。
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你好，需要房产证上面的名字即可
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法律分析：可以。如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人
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法律分析：可以。如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人
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法律分析：可以。如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人
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您好，请问第三人知情吗？对方可以主张您赔偿的
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房产证只有一个人的名字属于个人财产的可以单独卖掉，属于共同财产的单独一方的处分权受到限制，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。
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你好，可以另一半财产转让的。al
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