土地承包和租赁有什么区别？
更新时间：2024-08-24 09:04:09人浏览
问题描述：
土地承包和租赁有什么区别？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助160342人 · 响应时间 平均2分钟内
土地承包和土地租赁在法律性质、期限、主体方面存在明显区别。依据《中华人民共和国土地管理法》，土地承包经营权是用益物权，期限较长，且一般由农村集体经济组织内部的家庭承包；而土地租赁权是债权，期限不得超过二十年，一般由外部人租赁。若不及时明确土地关系，可能会导致土地权益纠纷，影响土地使用秩序。
2024-08-24 09:02:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助64763人 · 响应时间 平均3分钟内
土地承包和租赁的区别在于法律性质、期限和主体不同。处理方式通常包括签订明确的承包合同或租赁合同，并依法进行登记备案。选择处理方式时应考虑土地使用目的、期限、双方关系等因素，以确保双方权益得到保障。
2024-08-24 09:02:57
咨询我
已帮助50970人 · 响应时间 平均4分钟内
土地承包与租赁不同。土地承包一般由农村集体经济组织内部家庭进行，期限长；土地租赁则由外部人进行，期限不得超过二十年。处理方式包括签订承包合同或租赁合同，明确双方权利和义务，并依法登记备案。在选择时，需考虑土地使用目的和期限，以确保合法合规。
2024-08-24 09:04:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承包和租赁土地的区别
承包和租赁土地的区别主要有土地租赁权属于债权，而土地承包经营权是用益物权，两者的性质不同；承包和租赁土地的期限也不同。农村土地经营承包合同纠纷的诉讼时效是三年。
土地租赁合同
人浏览
政府出让土地就是你支付对价，购买国家土地使用权。转让就是土地使用权人在其权利期限内将使用权转让给他人。土地出让合同中，政府是合法主体，具有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转包、出租、转让是常见的土地流转方式。选择时应考虑自身需求、合同条款及法律法规。出租适合短期使用，转让则涉及权属变更，需谨慎并办理相关手续。转包通常发生在同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同与土地承包合同的区别
租赁合同属于出租方出让合同，承租方支付租金，土地承包合同是土地使用权人出租土地使用权，承租人支付一定的金额。二者有一些相似性，租赁合同与土地承包合同的区别有哪些
租赁合同
人浏览
租赁与承包的区别如下：1、首先经营成果的支配权、占有权不同。承包的经营成果归出包方所有，作为承包人仅享受承包合同所规定的利益，其利益可按利润一定比例计算，也可按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁合同与承包合同的区别
土地租赁合同和土地承包是偶区别的，无论是从权利的类型还是在土地使用过程中的权限体现来看。当然，土地承包合同一般来说更为常见，毕竟国家支持土地联产承包，有利于加快
土地承包经营权
人浏览
土地租赁和房屋租赁区别如下：一、含义不同1、房屋租赁仅限于将房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为；2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地流转与承包的区别为：具体含义不同，土地承包指的是农户承包村集体作为发包方的土地，签订承包合同的行为。土地流转是在承包土地，取得土地承包经营权后，采取出租、入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地承包合同与土地租赁合同的区别
在如今的社会生活当中，随着时代的发展和变化，很多农村人都选择了去外地打工挣钱，这就使农村的很多土地空着甚至荒废。而有些商人就想以承包或者租赁这种情况的土地来开展
租赁合同
人浏览
土地承包和租赁的根本区别：1、土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：土地承包和租赁的根本区别：1、土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地流转合同和土地租赁合同具有以下区别：1、对象不同，土地流转合同的合同对象特定为土地承包经营权，租赁合同针对的对象更广泛；2、主体不同，土地流转合同的一方主体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地承包和租赁的根本区别：1、土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看合同的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询