关于自建房屋压红线，产证办不下来怎么办。希望把产证办下来。不是说免费吗
更新时间：2024-08-23 19:24:05人浏览
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关于自建房屋压红线，产证办不下来怎么办。希望把产证办下来。不是说免费吗
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自建房屋压红线导致产证办不下来，需解决红线问题。根据《城乡规划法》，建筑需符合规划红线。产证办不下表明规划违规，严重可致拆除。
2024-08-23 19:21:45
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自建房屋压红线问题，常见处理包括：1. 咨询当地规划部门，了解红线具体规定及解决方案；2. 如有违规，需申请调整规划或拆除违规部分；3. 寻求法律途径，如行政复议或诉讼。选择方式需根据具体情况，权衡利弊后决定。
2024-08-23 19:22:05
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针对自建房屋压红线问题，具体操作如下：
1. **咨询与了解**：首先，应咨询当地城乡规划部门，明确红线范围及具体要求。了解自建房屋压红线的具体情况，包括压线程度、是否影响规划实施等。
2. **申请调整规划**：若自建房屋压红线情况较轻，且不影响整体规划实施，可向规划部门申请调整规划，以符合红线要求。申请过程中需提交相关材料，如房屋产权证明、规划调整方案等。
3. **拆除违规部分**：若自建房屋压红线情况严重，无法通过调整规划解决，则需拆除违规部分。在拆除前，应与规划部门沟通确认拆除范围，并办理相关手续。拆除过程中应注意安全，避免造成不必要的损失。
4. **法律途径**：若对规划部门的处理结果不满，或认为规划部门存在不当行为，可通过行政复议或诉讼等法律途径维护自身权益。在此过程中，应咨询专业律师，了解相关法律规定及诉讼程序。
5. **后续办理产证**：在解决红线问题后，可按照相关规定办理房屋产权证书。需提交的材料可能包括房屋所有权证明、土地使用权证明、规划验收合格证明等。具体材料清单可咨询当地房地产管理部门。
1. **咨询与了解**：首先，应咨询当地城乡规划部门，明确红线范围及具体要求。了解自建房屋压红线的具体情况，包括压线程度、是否影响规划实施等。
2. **申请调整规划**：若自建房屋压红线情况较轻，且不影响整体规划实施，可向规划部门申请调整规划，以符合红线要求。申请过程中需提交相关材料，如房屋产权证明、规划调整方案等。
3. **拆除违规部分**：若自建房屋压红线情况严重，无法通过调整规划解决，则需拆除违规部分。在拆除前，应与规划部门沟通确认拆除范围，并办理相关手续。拆除过程中应注意安全，避免造成不必要的损失。
4. **法律途径**：若对规划部门的处理结果不满，或认为规划部门存在不当行为，可通过行政复议或诉讼等法律途径维护自身权益。在此过程中，应咨询专业律师，了解相关法律规定及诉讼程序。
5. **后续办理产证**：在解决红线问题后，可按照相关规定办理房屋产权证书。需提交的材料可能包括房屋所有权证明、土地使用权证明、规划验收合格证明等。具体材料清单可咨询当地房地产管理部门。
2024-08-23 19:24:05
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