小区建筑区划内红线什么意思？我们小区前后栋楼临公路距离大约40米建的停车场？
更新时间：2024-08-23 17:22:04人浏览
问题描述：
您好！小区建筑区划内红线什么意思？我们小区前后栋楼临公路距离大约40米，从临公路到商品房栋这个空间的面积属于谁所有？建的停车场？
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小区建筑区划内红线指用地红线和建筑红线，分别界定土地使用权范围和建筑物临街面的控制线。临公路到商品房栋的空间若在建筑红线内则归小区所有，可用于建停车场，但须符合规划且不得侵犯业主共有权益。若不及时明确产权和管理责任，可能导致使用权纠纷或管理混乱。
2024-08-23 17:20:05
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常见的处理方式包括：1. 查阅相关规划文件和土地使用权证明确红线范围；2. 通过业主大会或物业公司了解空间归属；3. 咨询法律专业人士或相关部门确认权益。选择处理方式时应综合考虑实际情况，如红线内外划分、土地使用权证记载等，并遵循法律法规和小区管理规定。
2024-08-23 17:20:26
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若该空间在建筑红线内且规划为停车场，则：1. 应由业主大会或物业公司管理；2. 收益归全体业主共有；3. 使用需符合小区管理规定。若空间在建筑红线外，则可能属于市政用地，需咨询当地规划部门确认使用权和规划要求，不得私自占用或改建。
2024-08-23 17:22:04
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