房屋出租时，由于承租人没有关上窗户，水表冻结破裂，现在是下一层。谁应该承担责任
更新时间：2024-08-23 11:32:08人浏览
问题描述：
我是房东。房屋出租时，由于承租人没有关上窗户，水表冻结破裂，水渗入下一层。现在是下一层。谁应该承担责任
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1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就需要由承租人负责3.承租人如果按照约定的方法或者是租凭物等性质使用租赁物致使租赁物受到损害，不承担损害赔偿责任
2024-08-23 11:31:47
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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
2024-08-23 10:59:11
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1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就需要由
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您好，这种情况需要具体分析责任归属。如果是房屋质量问题导致的漏水，应由开发商负责；若是装修施工引起的，装修企业要承担责任；若是他人恶意或过失行为，可要求其赔偿。
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是否关总水闸，不是租客的义务的。
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承租人构成侵权，应向所涉房屋所有人承担侵权责任；可能构成违约，出租人可主张违约责任。可联系本律师解决。
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您好，如您情况描述，楼下损失由楼上业主承担。如果租客存在过失的，房东可以要求租客承担相应的损失赔偿责任。
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物业和供暖公司都要承担责任的
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