二楼以上是住宅？二楼露台的使用权属于谁？
更新时间：2024-08-22 23:12:08人浏览
问题描述：
小区一楼商铺是否有使用二楼露台的权利，二楼以上是住宅？二楼露台的使用权属于谁？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
2024-08-22 23:05:00
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小区内物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
2024-08-22 23:12:08
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你好，需要结合实际情况来进行分析
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根据你的陈述，露台属于公共部分
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如果是2层小楼，窗下的空间也属于公共区域，不属于你自己，如果你这是私家别墅那整个区域都是你的。
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你好 具体的看产权证确定
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