已付款，准备买一个二手住房，有房产证集体土地手续过不了户该怎么写协议，要注意哪些问题?
更新时间：2024-08-22 16:46:04人浏览
问题描述：
已付款，准备买一个二手住房，有房产证集体土地手续过不了户该怎么写协议，要注意哪些问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助198904人 · 响应时间 平均1分钟内
针对您的情况，可以签订房产协议书来保障权益。协议需明确双方信息、房产详情、转让方式、价款及支付方式等，并确保协议合法有效，不违反法律强制性规定。若不及时处理，可能面临无法过户、产权纠纷等不良影响。
2024-08-22 16:43:50
咨询我
已帮助135927人 · 响应时间 平均5分钟内
常见的处理方式包括：1.与卖方协商，明确无法过户的原因，并寻求解决方案；2.在协议中加入违约责任条款，以确保双方权益；3.咨询专业律师，审查协议内容，确保其合法性。选择处理方式时，需考虑实际情况、法律法规要求及双方意愿。
2024-08-22 16:44:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助168771人 · 响应时间 平均5分钟内
可签房产协议保障权益。操作如下：1.明确双方基本信息；2.详细描述房产情况；3.约定转让方式、价款、支付方式等；4.加入违约责任和解决争议条款；5.请律师审查协议，确保合法。
2024-08-22 16:46:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，离婚协议书包括并不限于以下内容：1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址；离婚原因；2、财产处理，包括婚前财产和婚后财产；住房的归属；其他约定，包括债权债务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房购房合同范本国家标准
订立合同的目的是为了在发生纠纷时有法律依据，所以不管是买什么，我们都会选择订立合同。那么二手房购房合同范本国家标准？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
二手房买卖合同
人浏览
现在房子不需要解押可直接办理过户，你可以去房产交易中心问一下。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同的订立要确定以下事项：1、必须确认房主的真实身份。2、必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。3、必
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产协议书写明，买卖双方的姓名或者名称和住所等基本信息；房产的面积、位置等基本情况；房产的售价；支付的方式、期限、地点；维修的责任；以及违约的责任等条款，才有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房签订协议后，可以暂时不过户，但这样会面临很大的风险。如在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。如果房产出售方原先在购买房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
毕竟是要成为购房者的新家的房子，在二手房过户的时候也要像选购商品房一样，认真了解房屋各方面的情况。比如房屋位置、地址、门牌号，还包括面积、户型、格局、结构、朝向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询