租房。咨询租房
更新时间：2024-08-22 13:04:05人浏览
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租房。咨询租房
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在租房合同中，租金支付方式是一个重要条款。常见的规定包括月付、季付、半年付或年付等不同的支付周期。根据《民法典》第七百零四条，租金及其支付期限和方式应在合同中明确。因此，在签订合同时，双方应明确约定租金的支付方式和具体时间，以确保双方的权益得到保障。
2024-08-22 13:02:03
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如果租房合同未采用书面形式，且租赁期限超过六个月，根据《民法典》第七百零七条，该合同将被视为不定期租赁。这意味着双方可以随时解除合同，但应提前通知对方并给予合理期限。因此，建议租赁期限超过六个月的合同应采用书面形式，以避免不必要的法律纠纷。
2024-08-22 13:02:07
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作为租客，在租赁物需要维修时有以下法律权利：首先，可以请求出租人在合理期限内进行维修（依据《民法典》第七百一十三条）。其次，如果出租人未履行维修义务，租客可以自行维修，维修费用由出租人负担（同上）。此外，因维修租赁物影响租客使用的，租客有权要求相应减少租金或延长租期。
2024-08-22 13:04:05
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