购房合同是我的名字。现在申请房产证可以写我儿子的名字吗？
更新时间：2024-08-22 10:48:00人浏览
问题描述：
你好，购房合同是我的名字。现在申请房产证可以写我儿子的名字吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助171146人 · 响应时间 平均3分钟内
首先，办理房产证写谁的名字，几个人名字，是依据购房时，签署的购房合同上标注名字来定，不能增减和更改，其次，住房办理房产证如果是你一人名字，住房就是你婚后共有财产，权益属于你和配偶共有。如果写了你和你儿子名义，住房就是你和你儿子共有，没有约定份额前提，你俩一人一半，各占50%，其中，你名下那50%，属于你和配偶婚后共有，各占25%。建议在孩子这么小的情况下还是不要写其名字的好。实践中已出现这种情况过户难的问题。如果写了孩子的名字，我认为应视为其个人财产不属于夫妻共同财产，但这只会造成离婚时房产问题的更为复杂话，因为显而易见将通过争夺孩子的抚养权来争房子。如果产权证上有小孩的名字，那么离婚时，该房屋归孩子的部分不能作为夫妻共同财产进行分割如果离婚，不能作为夫妻共同财产分割。
2024-08-22 10:48:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
常见处理方式有房产过户或变更登记。选择过户，需双方同意并办理手续；选择变更登记，需提交相关材料至房产部门。具体方式应根据房产情况、双方意愿等综合考虑。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产证需要什么资料和详细流程是什么
办理房产证需要的资料有房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表、分户平面图、买方的身份证明、专项维修资金专用收据等。办理房产证的详细流程是到房屋所在地的不动产登记部门提
房产证办理
人浏览
根据具体情况而定。房产证如果写了夫妻俩人名字，就是一人一本。跟结婚证类似，注明住房产权人是谁，共有人是谁。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：购房合同写的是父母的名字，只要房产证没办下来前是可以加儿子名字的。但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上儿子的名字。这样就方便在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产证需要交哪些费用及流程
办理房产证需要交的费用包括契税、印花税、维修基金、权属登记费和交易手续费等，办理房产证流程是到房管局进行登记，提交需要的材料，按照规定缴纳相关费用之后在规定时间
房产证
人浏览
处理房产证上姐妹俩名字的写法，一般有两种途径：一是选定其中一人作为产权人，另一人则作为共有人登记；二是姐妹间通过协商确定各自所占的产权比例。在选择方式时，应充分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于购房合同与房产证名字的问题，即使购房合同上是奶奶和孙女的名字，房产证上也可以只写孙女一个人的名字。但需要注意，根据《中华人民共和民法典》相关规定，如果双方父
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：购房合同写的是父母的名字，只要房产证没办下来前是可以加儿子名字的。但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上儿子的名字。这样就方便在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房产证可以写母亲和女儿的名字，这属于共有产权住房。父母给女儿买房子，如果女儿年满18周岁，房产证是可以写女儿的名字的；如果女儿还未满18周岁，父母需一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，办理房产证写谁的名字，几个人名字，是依据购房时，签署的购房合同上标注名字来定，不能增减和更改，其次，住房办理房产证如果是你一人名字，住房就是你婚后共有财产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据具体情况而定。房产证如果写了夫妻俩人名字，就是一人一本。跟结婚证类似，注明住房产权人是谁，共有人是谁。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：购房合同写的是父母的名字，只要房产证没办下来前是可以加儿子名字的。但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上儿子的名字。这样就方便在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询