清未民国初期所建土木结构房可以补录不动产权证吗？
更新时间：2019-05-19 00:07:09人浏览
问题描述：
清未民国初期所建土木结构房可以补录不动产权证吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助143765人 · 响应时间 平均3分钟内
申报材料：
登记申请书；
申请人身份证明；
授权委托书及委托人身份证明；
地税、财政部门完税/免税审核通知单及完税凭证；
房屋所在地的派出所出具的户口迁移证明（住宅房需提供）；
资金托管协议和凭证；
房屋所有权证或房地产权证；
存量房买卖合同；
房屋出租的，应提交租赁备案表和承租人放弃购买的证明；
询问笔录；
注：①省直房改房交易需提供省直机关房改办出具的上市备案表；房改房超标的需提供房改办出具的证明或补款材料；②开发园区工业孵化器项目交易需提供开发园区管委会出具的同意证明；③非住宅交易以及单位出售划拨土地上的住房需提供已办理出让手续的国有土地使用权证明；④如出卖方为个人的应提交夫妻双方的身份证明、婚姻关系证明、户口簿原件并备复印件；如出卖方为企业法人的应提交股东会决议或董事会决议和公司章程。⑤购买限购区域存量住房的，还应提供住房查询审核单；⑥未成年人出售房产，由法定监护人代理，同时提供未成年人受益相关声明公证。
2.办理时限：7个工作日（自出具受理清单之日起计算）。
3.收费标准：
手续费：住宅：4元/㎡；非住宅：
0.8%（成交价或税务部门认定的价格）
登记费：住宅：50元/套；非住宅：550元/宗。
工本费：一本免收，两本以上10元/本。
印花税：5元/本。
合同印花税：非住宅：
0.1%（成交价或税务部门认定的价格）
土地收益金：1%（房改房、经济适用房、安居房、解困房、集资建造的住房；成交价或税务部门认定的价额。）
登记申请书；
申请人身份证明；
授权委托书及委托人身份证明；
地税、财政部门完税/免税审核通知单及完税凭证；
房屋所在地的派出所出具的户口迁移证明（住宅房需提供）；
资金托管协议和凭证；
房屋所有权证或房地产权证；
存量房买卖合同；
房屋出租的，应提交租赁备案表和承租人放弃购买的证明；
询问笔录；
注：①省直房改房交易需提供省直机关房改办出具的上市备案表；房改房超标的需提供房改办出具的证明或补款材料；②开发园区工业孵化器项目交易需提供开发园区管委会出具的同意证明；③非住宅交易以及单位出售划拨土地上的住房需提供已办理出让手续的国有土地使用权证明；④如出卖方为个人的应提交夫妻双方的身份证明、婚姻关系证明、户口簿原件并备复印件；如出卖方为企业法人的应提交股东会决议或董事会决议和公司章程。⑤购买限购区域存量住房的，还应提供住房查询审核单；⑥未成年人出售房产，由法定监护人代理，同时提供未成年人受益相关声明公证。
2.办理时限：7个工作日（自出具受理清单之日起计算）。
3.收费标准：
手续费：住宅：4元/㎡；非住宅：
0.8%（成交价或税务部门认定的价格）
登记费：住宅：50元/套；非住宅：550元/宗。
工本费：一本免收，两本以上10元/本。
印花税：5元/本。
合同印花税：非住宅：
0.1%（成交价或税务部门认定的价格）
土地收益金：1%（房改房、经济适用房、安居房、解困房、集资建造的住房；成交价或税务部门认定的价额。）
2019-05-19 00:02:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助65988人 · 响应时间 平均1分钟内
《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
2019-05-19 00:07:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不动产权证是什么?怎么办理不动产权证
不动产指的一般都是房屋，房屋所有人在取得房屋权属之后应当及时到房管局办理好相关的登记手续取得不动产权证，那么不动产权证是什么？怎么办理不动产权证？阅读完以下法律
产权登记
人浏览
不动产权证书办理流程：1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查；2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；3、属地不动产登记机构受理、初
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产登记证明与不动产权证的区别
不动产登记证明与不动产权证的区别为：其中两者的持有人不同，一个是他项权证，是用于证明不动产抵押权的，是由登记机关持有的，而不动产证是权利人持有的不动产权的权证。
产权登记
人浏览
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现在不动产权证可以过户吗
现如今不动产涉及到我们生活的方方面面，大部分的不动产都会有一个不动产权证明，它是为了证明不动产所有人拥有不动产的权利。这个时候一些人可能就会问，现在不动产权证可
产权证
人浏览
可以到不动产登记部门去了解一下情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于土改时部分确权部分未确权的祖遗房产应如何继承问题的批复
最高人民法院关于土改时部分确权部分未确权的祖遗房产应如何继承问题的批复1987年4月25日，最高人民法院湖南省高级人民法院：你院（1986）湘字第1号《关于处理
离婚房产
人浏览
国家现在的政策是不办理土坯房的产权证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于土改时部分确权、部分未确权的祖遗房产应如何继承问题的批复
最高法院湖南省高级人民法院：你院1986年湘字第1号《关于处理房屋纠纷的有关问题的请示报告》及1987年2月24日补充报告收悉.据你院报告称：双方讼争的4间房屋
继承法规
人浏览
你好，两者是性质和作用不同的两种法律事实。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当注意下列事项：1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;2.须业主本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申报材料：登记申请书；申请人身份证明；授权委托书及委托人身份证明；地税、财政部门完税/免税审核通知单及完税凭证；房屋所在地的派出所出具的户口迁移证明（住宅房需提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产证二手房，证件齐全，产权清晰的二手房是可以购买的。二手房交易注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
