我咨询一下房子的事?
更新时间：2024-08-21 20:01:39人浏览
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你好，我咨询一下房子的事
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如果房屋纠纷涉及到房屋质量问题，首先，您应依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条，检查开发商是否提供了住宅质量保证书，并确认质量问题是否在保修范围内。若属保修范畴，可要求开发商履行维修责任。若开发商拒绝或未能及时维修，您可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷，确保自身权益得到保护。
2024-08-21 19:57:58
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若房屋纠纷双方无法协商解决，可选择以下途径：1. 调解解决，通过第三方如村委会、镇乡政府或土地管理部门进行调解；2. 仲裁解决，根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；3. 诉讼解决，向法院提起诉讼，由法院进行裁决。
2024-08-21 19:58:06
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在房屋纠纷中，确定房屋质量问题的责任方，首先需查看《住宅质量保证书》中列明的保修范围及保修期。若质量问题在保修期内且属于保修范围，责任方通常为开发商。若超出保修期或不属于保修范围，则需根据具体情况分析，如是否因业主不当使用或第三方原因造成。必要时，可申请专业机构进行鉴定以确定责任方。
2024-08-21 20:01:39
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