房贷还没还完房产证上儿子的名字改成父亲的名
更新时间：2024-08-21 16:36:07人浏览
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房贷还没还完房产证上儿子的名字改成父亲的名
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在房贷未还清的情况下，房产证上儿子的名字改成父亲的名字，可能会涉及贷款合同的变更。因为贷款合同通常与房产证上的产权人紧密相关。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同变更需经当事人协商一致。因此，在更名前，应与贷款银行沟通，了解是否需要重新签订或修改贷款合同，以确保更名后的产权人继续承担贷款责任。
2024-08-21 16:33:54
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房贷未还清时，房产证更名需先与贷款银行沟通，了解是否允许更名及所需材料。一般步骤包括：1. 准备相关材料，如身份证、房产证、贷款合同等；2. 向银行提交更名申请，并等待审批；3. 审批通过后，与银行重新签订或修改贷款合同；4. 携带相关材料到房产交易中心办理更名手续。
2024-08-21 16:34:08
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房贷未还清时，房产证更名需注意以下几点：1. 提前与贷款银行沟通，了解更名流程及所需材料；2. 确保更名后的产权人具备还款能力，避免影响贷款合同的履行；3. 注意更名可能产生的税费及其他费用；4. 仔细核对更名后的房产证信息，确保无误。
2024-08-21 16:36:07
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父母买房子贷款。可以写自己的孩子的名字。省的以后。费事。以后老了，把房产。证转账。儿子的名字还费事。现在可以写上儿子的名字。或者女儿的名字。
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您好，如果是全款购房不存在贷款的，您需要在办理房产证后才可以重新办理更名手续。
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房产证改名一律按房屋卖买来计算费用的，还要看父亲名下有几套房，儿子名下有几套房，如果父亲名下只有一套，儿子名下没有房，费率才是最低的，具体要到当地房产交易中心去
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你好，可以找律师处理遗产的问题
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法律分析：可以通过买卖的方式转到孩子名下，以父母方为卖方，子女方为买方，然后按照国家的房产评估价格为依据来缴纳税费，同样如果房子有贷款仍然需要办理解押手续以及抵
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你好，需要等房本下来后更名
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房子登记在孩子名下的麻烦如下：1、只能全款支付。如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，这就不能选择贷款，只能全款购房，因为有明确规定贷款只能针对具有完全
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法律分析：房产证上父亲的名字改成儿子的名字.需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。可以走赠与手续，具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与
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房产证上可以加子女的名字，可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称；可以到公证机关公证赠与子女房产的合同，再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心
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