未入住,要全额交纳物业管理费吗?
更新时间:2024-08-21 14:20:44人浏览
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未入住,要全额交纳物业管理费吗?
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即便住宅尚未装修和入住,根据《物业管理条例》,业主仍需要全额缴纳物业管理费。物业服务收费应合理且与服务水平相适应,除非存在特定的原因如房屋未交付、出租并且租赁合同中有其他约定、物业公司服务未达标等,业主不能拒绝支付。
2024-08-21 14:17:48
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对于未装修入住的住宅,通常应全额缴纳物业管理费。如果因为某些特殊原因需要减免,建议业主与物业公司进行协商,或者根据相关法律条款处理。业主可以提供相关证据,如房屋未交付证明或物业公司服务不达标等,来申请减免。
2024-08-21 14:18:10
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未入住的住宅仍需全额缴纳物业管理费。但有几种特殊情况可以例外:如果房屋尚未交付,则费用应由开发商承担;如果房屋已经出租并且在租赁合同中另有约定,那么费用应由租户承担;如果物业公司未能履行其责任,业主可以凭相关证据提出异议。
2024-08-21 14:20:44
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