建设工程优先受偿权必须起诉行使么
更新时间：2024-08-21 13:40:26人浏览
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建设工程优先受偿权必须起诉行使么
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关于建设工程优先受偿权，依据《民法典》第八百零七条，承包人在发包人逾期不支付工程款的情况下，可以通过协商或诉讼方式请求拍卖工程，并确保其在拍卖款项中的优先受偿权利。此项权利对于工程进展和质量保障至关重要，不可忽视。
2024-08-21 13:37:54
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针对建设工程款优先受偿的问题，除了诉讼方式，协商仍是推荐的主要处理方式。通过和发包人积极沟通，尝试达成关于工程折价或拍卖的协议，以高效解决纠纷。若协商无果，则可考虑向法院提起诉讼，以法律手段确保承包人的优先受偿权。
2024-08-21 13:38:07
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建筑商享有法定的优先受偿权。在实际操作中，建筑商需确保履行全部合同义务、项目通过验收，并在必要时向发包人发出催告通知。若发包人仍不支付款项，建筑商可选择与发包人协商或向法院申请拍卖项目。在此过程中，建筑商享有在折价或拍卖后的价款中优先受偿的权利。
2024-08-21 13:40:26
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