我住在小区一楼，在院子里建一个简易棚是违法的吗？
更新时间：2024-08-21 13:28:07人浏览
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我住在小区一楼，在院子里建一个简易棚是违法的吗？
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法律分析：1、首先，要看一楼住户业主的院子是否有产权。有的话，在自己的土地上合理搭建建筑物构筑物是个人自由，不是违法行为；2、如果其所搭建物侵犯了相邻业主的权力，则构成了侵权，可以依法提起诉讼要求拆除或改正；3、假如其一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。4、但是，如果建筑构成典型的违建建筑，那么辖区的城建执法部门是有义务予以阻止并强令其恢复原样的，所以要在施工前和物业沟通清楚这一问题，避免后续产生此类问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2024-08-21 13:27:41
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这要看遮阳棚的大小，临时性还是永久性建筑，是不是影响到邻居的合法权益
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你好，需办理相关审批手续
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在自家一楼院子里建凉亭可能算违建。需考虑当地规划、建筑法规及是否获得相关许可。如影响邻居采光或通行，则可能涉及侵权。若引起纠纷或相关部门调查，建议及时咨询。
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在自家院内搭简易的遮阳棚可能属于违建。根据相关法律法规，任何建筑物的搭建都应依法履行报建手续并获得批准。未经批准私自搭建，可能被视为违章建筑，需承担相应法律责任
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您好，具体要经过相关部门确认
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你好，根据合同约定处理
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您好，如果经合法审批的，不算违建。
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