是否合法?地下车库的卫生费用不包括在内吗?
更新时间:2024-08-21 09:34:09人浏览
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现在购买的地下停车位物业收取卫生费用是否合法?地下车库的卫生费用不包括在内吗?
3位律师解答
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物业是否有权收取地下车库停车费,要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。委托物业代为收取停车费的合法,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费一般是指,物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。法律依据:《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
2024-08-21 09:33:54
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
2024-08-21 09:34:09
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