房东不交物业费
更新时间：2024-08-21 06:06:39人浏览
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房东不交物业费
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针对房东不交物业费的情况，物业公司并无直接采取强制措施的权力。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业公司应先通过书面催交，若房东无正当理由拒绝交纳，物业公司可向法院起诉要求支付。在法院判决后，若房东仍不履行，物业公司可申请法院强制执行，而非自行采取强制措施。
2024-08-21 06:04:13
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房东不交物业费，除起诉外，还可尝试以下途径：1. 协商调解：与房东沟通，了解其不交物业费的原因，尝试达成和解协议。2. 引入第三方调解：如社区调解委员会或物业协会等，协助双方调解。3. 物业服务合同中的违约条款：依据合同条款，采取合同约定的违约处理措施。
2024-08-21 06:04:38
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房东不交物业费，对租客的影响主要有：1. 可能影响居住环境，如物业服务质量下降。2. 房东可能因此被起诉，租客可能需配合相关诉讼程序。3. 若房东因此被强制执行，租客可能需面对租赁合同的变更或解除等问题。
2024-08-21 06:06:39
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