房产有抵押了还能做担保吗
更新时间：2024-08-20 17:44:04人浏览
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房产有抵押了还能做担保吗
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房产即使已抵押，在符合一定条件下仍可作为担保。根据《个人贷款暂行办法》，借款人满足相关要求，其贷款中的房子可以用于抵押担保。但必须明确的是，仅能对房屋的剩余价值进行抵押，且银行抵押权具有优先性。若未得到抵押权人的同意，房屋无法进行过户。
2024-08-20 17:41:56
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已抵押的房产在做担保时，常见的做法包括再次抵押或提供其他担保物。在考虑担保方式时，应综合考虑房屋剩余价值、债权人的同意以及市场状况。确保担保行为合法有效，从而保障借贷双方权益。
2024-08-20 17:42:08
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房产在贷款过程中可以作担保，但需考虑房屋的总价值。由于房屋已抵押给银行，因此只能以剩余价值作为抵押物。在操作前，需经过银行的同意，并对房屋价值进行评估。同时，还需签订抵押合同并办理相关登记手续。如房屋价值不足以满足需求，借款人可以提供其他担保物或寻求第三人担保。
2024-08-20 17:44:04
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