开发商延期交房一年多了今年7月份被迫收房还能起诉赔偿违约金吗？
更新时间：2024-08-20 13:46:04人浏览
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开发商延期交房一年多了今年7月份被迫收房还能起诉赔偿违约金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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即使已经收房，您仍然有权追究开发商逾期交房的违约责任。根据《民法典》的相关规定，如果开发商在催告后的合理期限内未能交房且无合理理由，您可以要求赔偿逾期损失或选择解除合同。为了避免损失扩大，建议您尽快采取行动。
2024-08-20 13:43:52
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对于逾期交房的情况，您可以选择要求赔偿损失或解除合同作为处理方式。具体的选择应该基于实际情况，比如逾期的时长以及开发商的态度等。如果逾期时间较短且开发商表现出诚意，可以考虑接受赔偿损失；若逾期时间长且开发商无法给出合理解释，则可以考虑解除合同。
2024-08-20 13:44:05
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您收房后仍可以追究责任。具体操作建议如下：首先，收集相关证据，如购房合同、交房通知等；其次，向开发商发出书面催告，要求其按照合同约定交房并支付违约金；若开发商在合理期限内仍未履行，您可以考虑委托律师提起诉讼或申请仲裁，要求赔偿损失或解除合同。请根据实际需要和法律规定选择合适的方式。
2024-08-20 13:46:04
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