国有资产立面房允许转租吗?转租人还有半年的合同,我该怎么办?只有转租人和管理公司才能申请营业执照?
更新时间:2024-08-19 15:48:09人浏览
问题描述:
国有资产立面房允许转租吗?转租人还有半年的合同,我是承租人。如果我租了他的立面,我该怎么办?只有转租人和管理公司才能申请营业执照?
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法律分析:转租必须取得房东同意,如果不同意的,不得转租。转租的注意事项:其一,须获得出租人的书面同意;其二,转租期限一般不得超过原租赁期限;其三,承租人不退出租赁关系。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
2024-08-19 15:47:53
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