出租人未履行维修义务是否违约
更新时间：2024-08-19 09:08:03人浏览
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出租人未履行维修义务是否违约
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出租人未履行维修义务构成违约行为。《中华人民共和国民法典》规定，出租人有维修等义务，如未履行，承租人有权要求出租人履行合同或寻求赔偿。承租人可自行维修并要求出租人承担费用，或请求减少租金，以保护自身权益不受损害，确保租赁物的正常使用和收益不受影响。
2024-08-19 09:06:02
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出租人未履行维修义务时，根据租赁合同约定及《民法典》相关规定，出租人应承担相应责任。租赁物损坏责任分配通常取决于损坏原因和合同约定。若损坏系承租人过错所致，如未妥善保管或违规使用，则由承租人承担责任；否则，若系自然损耗或出租人责任，承租人可要求出租人履行维修义务。
2024-08-19 09:06:06
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出租人未履行维修义务算违约。针对这种情况，可以采取以下处理方式：首先，与承租人协商，要求其承担修理费用；其次，如协商无果，应按照租赁合同条款寻求法律途径解决，向法院起诉；最后，保留相关证据，如修理单据、通信记录等，以便在需要时提供证明，支持自己的合法权益主张。
2024-08-19 09:08:03
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