买房时，开发商垫付了部分首付，现在欠开发商的首付还没还
更新时间：2024-08-18 06:16:10人浏览
问题描述：
买房时，开发商垫付了部分首付，现在欠开发商的首付还没还，房子不要了，还要还开发商的钱
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2024-08-18 06:16:02
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房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。
2024-08-18 05:59:53
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2024-08-18 06:16:10
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可起诉，具体视情况而定
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您好，建议报警处理
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保持电话畅通，稍后律师打给你
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如果过了约定的支付时间，开发商是有可能提起诉讼的。起诉的话，法院可能判决你承担还款责任
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你好，根据具体案情帮你分析处理，根据双方协议确定权利义务
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法律分析：开发商开出的发票有两种，一种是首付款时开具的预缴发票，这种发票是不用缴税的，遇到开发商不给发票的，可以多找找商家进行协商谈判，另外一种是预缴发票之后的
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你好，可以通过法律程序解决。
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