我在碧桂园买了房子,能不能退房?
更新时间:2024-08-17 13:16:08人浏览
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我在碧桂园买了房子,能不能退房?
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法律规定可以退房的情况有:1、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房;2、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房;3、购买合同被依法撤销后买受人退房的情形;4、按揭不能,买受人有权退房;5、房屋面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房;6、法律、行政法规规定的其他情形。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
2024-08-17 13:16:00
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024-08-17 12:52:50
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2024-08-17 13:16:08
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
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![购房者可以退房的情形](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zs/40176/1653544510656_401762314_220wh220.jpg)
购房者可以退房的情形
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条和《合同法》第94条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后
房屋延期交付
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1、可以要求退房:根据相关规定,若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题,或存在解除购房合同的其他情形,购房者可以决定是否退房,并在约定的期限内书面通知房地产
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您好!请问是否已签商品房买卖合同呢?2
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可以的,不过得看看你们的合同约定
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麻烦情况再说完整点!目前您描述的内容我们还无法给您确切法律意见 感谢感谢!
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您好,依据合同约定处理
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出现以下情况之一,买房人可以退掉已购房屋:1、房屋的主体结构因为质量不合格,不能交付;2、交房期限届满,催告后三个月内未交房;3、存在合同中约定的可以退房的情形
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房屋漏水在下列情况下,能要求退房:房屋主体结构质量不合格或者严重影响居住,且不能维修。房屋存在质量问题想要退房可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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顶楼新房漏水严重影响正常居住使用的能退房。业主可以要求开发商限期整改,赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房,由
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