男方婚期贷款买的房子?
更新时间：2024-08-17 09:02:19人浏览
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男方婚期贷款买的房子
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在男方婚前贷款买房，婚后女方参与还贷的情况下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，离婚时该房产应由双方协议处理。若协议不成，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务。但婚后共同还贷及增值部分，需按夫妻共同财产原则，由登记方对另一方进行补偿。这确保了双方权益在离婚时得到合理分割。
2024-08-17 09:00:47
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若男方婚前贷款买房，婚后女方未直接还贷但共同承担家庭开支，离婚时房产分配需双方协议。协议不成时，法院可能判归男方，未还贷款为其个人债务。但女方可主张对家庭开支的补偿，具体需根据家庭开支贡献及法律规定，由法院综合判断。
2024-08-17 09:01:04
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男方婚前贷款买房，婚后共同还贷的，离婚时房产增值部分的分割，需根据《民法典》及司法解释。通常，增值部分会视为夫妻共同财产进行分割。具体操作上，会先计算共同还贷部分及其对应的增值，再根据夫妻共同财产分割原则，由不动产登记一方对另一方进行合理补偿。
2024-08-17 09:02:19
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