租房合同到期后没有续签合同，房子租客又继续使用了一年，房费拖欠了一年，没有续签合同的同时拖欠的一年房费还能要回来吗？
更新时间：2024-08-17 05:03:11人浏览
问题描述：
租房合同到期后没有续签合同，房子租客又继续使用了一年，房费拖欠了一年，现在人已经搬走，没有续签合同的同时拖欠的一年房费还能要回来吗？
3位律师解答
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根据《民法典》相关规定，租赁期满未续签但租客继续使用房屋且您未提出异议，原租赁合同依然有效并转为不定期租赁。租客拖欠一年房租已属违约行为，您有权通过法律途径追讨租金。直接起诉是有效的解决方式，以防权益进一步受损。
2024-08-17 05:02:09
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对租客拖欠房租的情况，您可以选择起诉或仲裁。考虑到时间、费用以及证据收集的难度，选择最适合的方式。起诉具有法律强制力，但过程可能较长；仲裁结果双方自愿接受，可能更为快捷。
2024-08-17 05:02:22
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针对租客拖欠房租的问题，建议采取以下操作：首先，收集相关证据，如原租赁合同和租金支付记录等；其次，咨询律师以了解法律程序和可能遇到的问题；接着，正式向法院提交诉状并准备庭审；最后，若胜诉，可申请强制执行以顺利追回租金。通过这一系列步骤，维护您的合法权益。
2024-08-17 05:03:11
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你好，根据描述，可以跟房东协商，退还剩余租金
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你好，根据你的描述，如果你不续租，房东是要退押金的。如果你表示续住，原本在合同中有约定押金的情况下，为了简化交易流程，不退押金是合法的。
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您好，双方没有续签书面租赁合同的，属于不定期租赁合同，任何一方都可以解除租赁合同，但应当在合理期间通知对方。合同解除后，承租方可以要求退还押金及多付租金。
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合同到期后，没有签订租赁合同属于不定期租赁。房东应当退还押金。
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