无产权赠送的露台，在原有的基础上贴瓷砖，现在防水漏水，属于谁的责任？
更新时间：2024-08-16 16:34:07人浏览
问题描述：
无产权赠送的露台，在原有的基础上贴瓷砖，现在防水漏水，一直从六楼漏到一楼，属于谁的责任？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助109400人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
2024-08-16 16:33:58
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174579人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
2024-08-16 15:49:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律规定高空坠物怎么追究责任
法律规定高空坠物行为在发生之后，是需要由具体行为人承担相应的法律责任，如果造成的情节严重的，在承担民事责任的基础上还需要承担刑事责任。高空抛物导致人员伤亡的情况
建筑物和物件损害责任
人浏览
法律分析：楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高空坠物共同担责的法律规定
当高空抛物行为存在二人或二人以上的主体时，就会涉及到共同担责的法律问题。那么，高空坠物共同担责的法律规定是什么呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
建筑物和物件损害责任
人浏览
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高空自然坠物的法律责任承担方式有哪些
高空自然坠物的法律责任承担方式有依法承担相应民事责任和刑事责任，一般情节轻微不构成犯罪的，只需要直接侵权人进行民事赔偿即可，如若构成犯罪的，便依法追究其刑事责任
建筑物和物件损害责任
人浏览
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果是工人施工导致的漏水，业主可以要求工人承担楼下业主的损失赔偿责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果水是从楼上渗漏下来的，一般都是楼上业主的责任。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：需要先调查清楚漏水的原因，之后再确定责任人是谁；若是自己损坏管道导致的漏水，应自行负责维修；若是楼上住户的原因导致的，那么楼上住户需负责管道维修，并承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务*维修，一定要尽快跟开发商*，要求他们立即修
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询