2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助56087人 · 响应时间 平均1分钟内
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。
村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。
村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
2019-06-06 00:42:25
咨询我
已帮助95461人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
2019-06-06 00:49:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁时,对于没有宅基地的房屋,补偿方式会因情况而异。违法建筑则不予补偿;对于因历史原因造成的无宅基地情况,将依法进行补偿,包括土地补偿费和安置补助费等。补偿时会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022农村宅基地拆迁如何补偿
总所周知,对于用于建造房屋或者铁路等用途而征收的农村土地,应给予一定的补偿。补偿的方式有很多种,可以给予被拆迁者住房或者补偿金。下面就由法律快车小编为大家整理有
农村房屋拆迁
人浏览
未建房的宅基地,拆迁时一般采取货币补偿或产权置换两种方式。货币补偿是根据宅基地面积和当地政府部门发布的补偿标准来计算。而选择产权置换的话,通常会提供安置房作为替
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地搬迁补偿是怎样
对于农村的宅基地是我国农村现在还保留着的一种特殊的土地类型的,现在国家也是开始对于宅基地进行相应的搬迁的,但是很多人都不知道这个赔偿标准的。下面就让法律快车小编
农村征地补偿标准
人浏览
即使没有房屋,拥有户口和宅基地使用权的人在拆迁时仍然可以得到补偿。补偿主要依据宅基地使用权证书或国土部门的相关测绘数据,涵盖土地使用面积、青苗及地上其他附着物,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地拆迁补偿新政策
在我国,农村一般以集体土地或者宅基地两种属性的土地形态为主;其中农村的土地还有大部分是属于耕地,而城市的大部分是生活用地或工业用地,所以农村的宅基地与城市的国有
拆迁补偿政策
人浏览
户口在拆迁区未获补偿,操作如下:首先,向拆迁部门提交补偿申请,并附上相关证明材料;其次,如申请无果,可寻求法律援助或咨询律师,准备行政诉讼;最后,在诉讼过程中,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的拆迁政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,看当地拆迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地拆迁补偿标准是怎样的
在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿,包括宅基地补偿、房屋补偿。那么宅基地拆迁补偿标准是怎样的呢?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。宅基地拆迁补偿标准是怎样的?
房屋拆迁补偿
人浏览
只有户口没有宅基地拆迁可以有补偿。农村拆迁宅基地和房屋分开补偿,宅基地由村集体统一分配使用,没有宅基地的对失地损失不予补偿,但可以对其合法所有的房屋予以房屋价值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有宅基地证的房屋拆迁补偿方式如下:如该房屋属于违法建筑,一般是不需要补偿的;如果是因为历史原因导致房屋没宅基地证,这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人分户但没有宅基地的情况下可以直接向村集体提出申请以要求宅基地的使用权。宅基地即为农村住宅用地,相关事项由当地乡镇的人民政府进行审查批准。法律依据:《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询