我妻子婚前全款买了房子，我想拿银行贷款
更新时间：2024-08-13 13:04:07人浏览
问题描述：
我妻子婚前全款买了房子，婚后我想拿银行贷款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助175535人 · 响应时间 平均2分钟内
婚前贷款买的房子一般不属于婚前财产。婚前财产一般是指夫妻一方或双方在结婚登记钱取得的财产。而婚前贷款买房，婚后共同还贷的，则该房屋在婚后共同还贷，以及产生的收益部分，除另有规定外，应认定为夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-08-13 13:03:55
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助58548人 · 响应时间 平均5分钟内
房子属于个人财产，但婚后还贷部分还需要结合证据分析是个人财产还是夫妻共同财产。可能会查封你房子。可以做婚前财产公证
2024-08-13 13:04:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证办理需要多久
房产证办理时间因合同约定和房屋状况而异，新建房屋90日内、已竣工房屋合同订立后90日内应办理。正常情况下，房产证办理需要约22个工作日。准备好资料，遵循办理原则
房产证办理
人浏览
房子属于个人财产，但婚后还贷部分还需要结合证据分析是个人财产还是夫妻共同财产。可能会查封你房子。可以做婚前财产公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋按揭贷款的利率是多少
房屋按揭贷款的利率是多少要看具体情况。在生活实践当中，房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行。一般而言，如果是一年内的贷款，那么房屋按揭贷款的基准利率为
贷款税费及抵押
人浏览