房子没到期房东两租?
更新时间：2024-08-13 09:12:07人浏览
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房子没到期房东两租
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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当房东提前解约时，承租人首先可依据《民法典》第七百三十三条，确认租赁合同的有效性，并有权居住至合同期满。若房东坚持解约，承租人可要求房东支付违约金或赔偿损失，具体金额可依据合同条款或实际损失确定。同时，承租人应保留好相关证据，如租赁合同、支付凭证、房屋状况照片等，以备维权之需。
2024-08-13 09:10:15
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若房东未提前通知承租人便擅自将房屋租给他人，承租人可采取以下措施：1. 立即与房东沟通，要求解释并纠正违约行为；2. 保留证据，如新租户的入住证明、房东的违约行为记录等；3. 寻求法律援助，根据《民法典》相关规定，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。
2024-08-13 09:10:26
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承租人可通过以下方式确保租赁权益不受侵害：1. 签订详细、明确的租赁合同，明确租赁期限、租金、违约责任等条款；2. 保留好租赁合同、支付凭证等相关证据；3. 定期检查房屋状况，及时与房东沟通维修事宜；4. 遭遇房东违约时，及时寻求法律援助，维护自身合法权益。
2024-08-13 09:12:07
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