物业有权收取滞纳金吗？
更新时间：2024-08-11 12:22:05人浏览
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物业有权收取滞纳金吗？
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关于物业公司是否有权收取滞纳金的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，滞纳金是法定的，只有法律法规才有权力设立。因此，物业公司作为服务型企业，并不具备收取滞纳金的法律权限。业主在遇到物业公司违规收取滞纳金时，有权拒绝支付并向相关部门投诉。
2024-08-11 12:20:26
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在实际操作中，物业公司一般会采取协商、催告甚至诉讼等方式来处理业主的违约行为。在决定采取何种方式时，物业公司会综合考虑违约的严重程度、与业主的关系以及处理成本等因素。对于轻微的违约行为，通常可以通过协商解决；而对于严重的违约行为，则可能需要通过法律途径来维护权益。
2024-08-11 12:20:37
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再次强调，物业公司没有权力收取滞纳金。若业主出现违约情况，如未按时缴纳物业费等，物业公司首先应与业主进行沟通，协商并要求其支付违约金。如果协商无果，可以发催告函。若业主仍然拒绝履行义务，物业公司可以通过法律途径解决，向法院起诉，要求业主承担违约责任，支付违约金或赔偿相应损失。
2024-08-11 12:22:05
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