夫妻名下有一套房，现在闹离婚，我想把房子卖掉，需要两个人签字吗?
更新时间：2024-08-11 11:48:05人浏览
问题描述：
你好，夫妻名下有一套房，现在闹离婚，我想把房子卖掉，需要两个人签字吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助61217人 · 响应时间 平均4分钟内
关于夫妻共有的房产，若房产证上仅有一方名字，出售时该方单独签字即可，但合同仍具有法律效力。依据《民法典》的相关规定，合法成立的合同受法律保护，对当事人具有约束力。但若另一方未同意，出售方可能会构成无权代理，此时若买受人有理由相信出售方有代理权，合同仍然有效。
2024-08-11 11:45:49
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助91722人 · 响应时间 平均1分钟内
针对夫妻共有的房产，若房产证上仅有一方名字，通常只需该方签字即可卖房。但考虑到避免后续纠纷，尤其是涉及夫妻共有财产的情况，建议双方共同签字更为稳妥。选择处理方式时应综合考虑双方意愿、合同约定以及法律规定，确保交易合法有效且避免不必要的纠纷。
2024-08-11 11:46:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助187498人 · 响应时间 平均1分钟内
关于夫妻共有的房产出售问题，是否需要另一方签字视具体情况而定。如果房产证上仅有一方名字，该方签字原则上即可生效。但如果涉及夫妻共有财产，最好双方共同签字以确保权益。具体操作步骤如下：首先确认房产证上的权利人；如果是夫妻共有，则双方应协商并共同签字；如果只是单方名字，在交易过程中也要注意保护另一方的权益。
2024-08-11 11:48:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好：这种情况下，如果要办理房产过户，通常需要母亲和两兄弟一起签字。
因为父亲去世后，其名下的房产份额成为遗产，在没有遗嘱的情况下，按照法定继承，母亲和两兄弟
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按您所述情况，需要经法定继承人签字。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子属于你个人婚前财产，出售不用你老公签字
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后卖房子如果房产还未过户仍在夫妻双方名下，则需要对方签字；如果已过户或者本来就属于一方所有，则不需要对方签字。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，以房产证为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已经没有他的份额了不需他再签字了吧
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，房产在夫妻直接更名，一般不影响日后交易税费问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：卖房是需要夫妻共同签字的，处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意才能处分，否则是无权处分。法律依据：:《中华人民共和国中华人民共和国民法典》第一千零
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询