公共下水管道漏水，导致无法正常营业，能否要求物业退房并赔偿损失？
更新时间：2024-08-11 07:08:07人浏览
问题描述：
你们俩！本人从物业租了一家商店，公共下水管道漏水，导致无法正常营业，能否要求物业退房并赔偿损失？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助50445人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：如果返水是因为物业管理机构因未能履行物业服务合同约定的义务而导致的，则可以请求赔偿等法律责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2024-08-11 07:07:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助106168人 · 响应时间 平均1分钟内
业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
2024-08-11 06:30:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上空调一直滴水物业负责吗
楼上空调滴水物业是否负责，需视情况而定。一般情况下物业不负责，但未尽到合理引导义务或未提供协助时，业主可主张物业公司承担补充责任。漏水问题需明确原因，物业有义务
水法
人浏览
看是否已经过来保修期。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议查明漏水原因，若入户主干线老化，应当由物业维修处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？具体情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
这个业主要承担全部责任的，物业可以要求该业主赔偿的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：小区物业应当负有赔偿责任。承担责任理由有二:一是没有及时通知你回来保护房子里的财务免遭不必要亲泡损失。二是物业没有及时巡查发现下水道堵塞,并及时疏通,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：水管漏水楼上住户要赔偿。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、先找装修公司在找物业，如果是新房没住过那是物业的事，但装修了就先找装修公司看下是人为的还是质量问题，质量问题就找物业，应该由物业公司负责维修。2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产纠纷中应涉及赔偿而产生纠纷的，业主先和赔偿方协商，协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或直接向法院起诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
