我的房东在租客出租期间把房子卖了。违法吗？
更新时间：2024-08-10 09:06:09人浏览
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您好，我的房东在租客出租期间把房子卖了。违法吗？
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法律分析：1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
2024-08-10 09:05:58
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