租用铺面，签订合同后发现面积不一致，合同上写的100平方米，是否构成违约！
更新时间：2024-08-10 08:14:09人浏览
问题描述：
租用铺面，签订合同后发现面积不一致，合同上写的100平方米，实际铺面只有85平方米，这是否构成违约！
3位律师解答
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1、房屋租赁实际面积与合同约定面积的误差超过一定范围的，出卖方应承担违约责任;误差在可接受范围内的，出卖方和买受方应当重新结算，多退少补。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2024-08-10 08:14:02
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跟装修公司解约的方式：1、可以与装修公司协商，经双方协商一致后解除合同；2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知装修公司之后，行使解除权解除合同。如果装修公
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你的装修合同是装修整个房间的吧，如果柜子明显与面积不符，可以要求变更，并不一定要求解除合同。
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您好，如果租赁合同尚未实际履行的情况下，您可以要求开发商与第三方解除原有的租赁合同，这个对您就没有影响了。
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建议和开发商积极协商处理的
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