一个人租了房子之后，现在房东说因为两个人住要涨房租合理吗？
更新时间：2024-08-09 21:48:07人浏览
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一个人租了房子之后，我的朋友和我一起住，现在房东说因为两个人住要涨房租合理吗？
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房东能涨租金的情况是：合同已有涨租约定的；与承租人协商达成一致的。涨租金属于变更合同的内容，而变更合同需要经当事人协商一致，并且变更的内容要清楚明确、不违法、不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2024-08-09 21:47:47
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根据实际情况，房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
2024-08-09 21:09:56
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一般来说，房东现在要求提高租金，双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间，如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，承租人可以向
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合理与否视合同情况而定。若合同期内涨价，则房东违约；合同期满，双方可自由协商涨价。《民法典》规定，不履行或不符约定履行合同，应承担违约责任。不及时处理可能导致法
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你和房东当初的租房协议有没有相关限制性约定，如果有的话房东要求合理，如果没有约定则房东违约
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还是和房东好好协商吧
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您好，合同到期后对方涨价是合理的。
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房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。所以，首先，应在先看看租房合同，
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法律分析：看合同是否明确约定一人居住，可以与其协商增加房租费用。从法律角度说；房东无权干涉别人的生活，按照约定定期交房租，没有改变房屋结构和外观就可以了。房东出
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房东在租赁期间内随意增加租金的要求不合理，租客可以拒绝该请求。租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约，房
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您好，如您情况描述，合同已约定每两年可以涨租金，故房东在第三年时要求涨房租是符合双方约定的。
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可以先和对方协商沟通，不成的话再投诉或起诉
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