浸泡在楼下的业主身上，但是已经过了两年的保修期。谁对损失和责任负责？
更新时间：2024-08-09 20:34:08人浏览
问题描述：
您好，我的地热漏水，浸泡在楼下的业主身上，但是已经过了两年的保修期。谁对损失和责任负责？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助55670人 · 响应时间 平均4分钟内
地热漏水把楼下淹了责任主体如下：1、首先确认一下渗漏水的原因。如果是防水层，非人为可以找开发商；2、邻居找当事人正常赔偿。根据相关法律规定可知，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；即使不是物业的责任，也可以请求物业协助处理，尽量妥善处理，毕竟邻里之间，和气最重要。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2024-08-09 20:33:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，有物业的话，归物业公司
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
小区业主的权利有哪些
我们如果是小区的业主，那么本身就会享受到一定的权益的，当我们的合法权益被侵犯的时候也可以进行维护，那么业主具体的权利都有哪些呢，接下来就让法律快车小编为大家带来
业主委员会
人浏览
你好，结合具体情况分析处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区业主有哪些权益
作为小区的业主来说，是可以享受到一定权益的，如果当我们的业主权利受到侵犯的时候，就可以积极维护自己的权益，那么具体范围都有哪些呢，下面就让法律快车小编为大家带来
业主委员会
人浏览
业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以找物业协商的X
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看主水管漏水原因，是质量问题，还是施工中损坏，结合具体原因分析判断各方责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上地暖漏水物业公司有一定责任。保修期内由开发商负责，可以直接联系物业公司安排维修并向开发商进行索赔；保修期外可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，申请使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据过错承担责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！在这个是可以帮助你的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人构成侵权，应向所涉房屋所有人承担侵权责任；可能构成违约，出租人可主张违约责任。可联系本律师解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业。因房屋主体结构，公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。因法律依据：《物业管理委托合同》有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询