有一个问题是建筑主管道堵塞，三层被淹。责任归属是楼下还是物业
更新时间：2024-08-09 19:48:08人浏览
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你好:有一个问题是建筑主管道堵塞，三层被淹。在这种情况下，责任归属是楼下还是物业
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法律分析：如果是主管道堵了，由物业负责维修，如果是室内管道堵塞，由房主自己负责，如果是由于第三人的原因造成堵塞，由第三人负责。物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责，在无证据证明该管道堵塞系楼上业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2024-08-09 19:48:03
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您好，具体要看管道反水的具体原因。
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你好，看出现问题的部分是谁负责管理。
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你好，要看漏水原因的，一般与物业关系不大，要么是业主要么是开发商的责任。
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