如果甲乙双方一方在土地租赁和房屋建设合同期内死亡，是否仍然有效。如果甲乙双方一方在合同期内死亡，合同
更新时间：2024-08-09 13:52:08人浏览
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你好，我想问一下，如果甲乙双方一方在土地租赁和房屋建设合同期内死亡，合同是否仍然有效。如果甲乙双方一方在合同期内死亡，合同是否会保持不变
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法律分析：合同一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待，相对于纯属财产性质的合同，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。而对于人身依附性的合同，一方当事人死亡的，合同效力自然终止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2024-08-09 13:51:45
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024-08-09 13:10:08
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