我被中介愚弄了。我签了一份零首付全额贷款的房屋销售合同。我该怎么办？
更新时间：2024-08-08 16:40:49人浏览
问题描述：
我被中介愚弄了。我是卖家。我签了一份零首付全额贷款的房屋销售合同。现在我要求在履行合同之前至少收到30%的首付，但是对方不愿意。我该怎么办？我担心我收不到房价。
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交了首付拿不到房买方可以要求卖方在约定期限内履行交房义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖方仍未履行的可以主张解除合同，由卖方返还已付购房款及利息并承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2024-08-08 16:40:37
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